Reutlingen: Klein aber fein, gute Kapitalanlage !!

Etagenwohnung

2

8

ja

1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer

5 m²

Einbauküche

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

2022

normal

1964

222 €

nach Vereinbarung

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Bedarfsausweis - gültig vom 24.11.2021 bis 24.11.2031

C

97,80 kWh/(m²*a)

1964

C

Diese herrliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses mit 54 Wohneinheiten, welches 1964 massiv erbaut wurde. Die Wohnung wurde immer wieder renoviert/modernisiert, siehe unter sonstiges und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Der große Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. In der Küche samt Einbauküche können Sie nach Lust und Laune kochen und backen. Das innenliegende Bad mit Dusche und Waschbecken hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat. Das große Zimmer, welches als Wohn-, Ess- und Schlafzimmer dient, ist schön hell und hat einen Zugang zum Balkon, von welchem Sie eine herrliche Weitsicht haben. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Der Hausmeister übernimmt für Sie die Kehrwoche sowie auch den Winterdienst.
Die Wohnung ist auch zur Kapitalanlage geeignet.

- Eingangsberich/Flur
- Garderobenbereich
- kleine Küche samt Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
- sep. WC
- großes Zimmer mit Zugang zur Loggia
- Keller
- Hausmeisterservice
- gem. Garten

Die Wohnung liegt in Orschel-Hagen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten,
Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Friseur usw. sind mit dem Auto sowie auch zu Fuß erreichbar. Ebenso ist eine Bushaltestelle fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen sowie auch in Richtung Tübingen und Stuttgart.

- neue Fenster 1999
- neue Elektrik 2016
- neue Türen 2018
- neues Bad + WC 2022

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.