Reutlingen: Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer!!!

Etagenwohnung

3

8

ja

1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer

8 m²

3

1

2

ja

ja

ja

ja

2023

normal

1970

402,83 €

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 21.09.2018 bis 21.09.2028

B

62 kWh/(m²*a)

ja

1970

Diese herrliche Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und bietet einer Familie genügend Platz. Im Eingangsbereich/Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe zu stellen. Das große Wohn- und Esszimmer, mit Zugang auf den Balkon, können Sie individuell gestalten. Die Küche hat einen guten Schnitt, hier können Sie Ihre Traumküche selbst konstruieren. Da beide Kinderzimmer von der Größe identisch sind, gibt es hier keinen Streit. Im Schlafzimmer ist Platz für Bett und Schrank und Sie haben Zugang auf einen zweiten kleinen Balkon. Im TGL-Duschbad mit Waschbecken ist alles für die tägliche Hygiene vorhanden. Ein Waschmaschinen-anschluss gibt es ebenfalls im Bad. Das WC, inkl. eines Waschtisches, ist separat. Sehr praktisch befindet sich auch ein Abstellraum in der Wohnung, hier können Sie Vorräte sowie auch den Staubsauger verstauen.
Ein Keller rundet das Angebot ab. Der Hausmeisterservice erledigt für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.

- Flur mit Vinylboden
- großes Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zum
Balkon
- Balkon in Ost-Ausrichtung mit Abstellraum
- Küche ohne Einbauküche mit Vinylboden
- 1. Kinderzimmer mit Laminat
- 2. Kinderzimmer mit Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat und Zugang zum 2.
kleinen Balkon
- 2. kleiner Balkon in Süd-Ausrichtung
- TGL-Dusch-Bad mit Waschbecken und Wasch-
maschinenanschluss, gefliest
- sep. WC mit Waschtisch, gefliest
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Keller
- kein AAP oder Garage

-

Die Wohnung befindet sich in Reutlingen im "Voller Brunnen". Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Werkrealschule sowie auch verschiedene Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustüre. Das Gymnasium ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls zu Fuß oder auch mit dem Auto schnell erreichbar. Sehr praktisch entsteht unweit des Hauses eine Haltestelle für den Zug nach Stuttgart sowie auch nach Tübingen. Mit dem Auto sind Sie auch schnell in Metzingen, Pfullingen oder Eningen, sowie auch in Richtung Stuttgart oder Sindelfingen.

- 2020 neues Fenster in der Küche
- 2022 neue Elektrik in Bad und WC
- 2022 neues WC
- 2023 neues Bad
- 2023 neue Heizkörper in Kinderzimmer, Schlaf-
zimmer und Wohnzimmer
- 2023 neue Böden in der kompletten Wohnung
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- kein AAP oder Garage

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.