Hildrizhausen: Klein aber fein, auch zur Kapitalanlage geeignet!!!!

Erdgeschoss

ja

1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer

1

1

ja

ja

ja

1 x Garage

2016

normal

1985

232 €

nach Vereinbarung

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 11.06.2019 bis 11.06.2029

D

103 kWh/(m²*a)

ja

1985

Diese herrliche Wohnung befindet sich in einer WEG mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus. Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zur Anlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen guten Schnitt. Vom Flur/Eingangsbereich, wo Sie Ihre Garderobe stellen können, erreichen Sie alle Räume. Das Duschbad mit Waschbecken und WC hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie sofort nach Lust und Laune kochen und backen. Der Eigentümer der Wohnung hat den großen Raum durch eine Wand abgetrennt, somit ist der Schlafbereich nicht einsehbar und trotzdem ist weiterhin ein schöner Bereich als Wohn- und Essbereich vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse samt kleinem Gartenanteil in Süd-ausrichtung. Hier können Sie sich nach der Arbeit vom Stress erholen. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine abschließbare Garage in der TG sowie auch ein Kellerraum, welcher sich direkt hinter der Garage befindet. Ein gem. Wasch- und Trockenraum ist im Untergeschoss vorhanden. Die Kehrwoche wie auch der Winterdienst werden vom Hausmeister durchgeführt. Hier haben Sie eine Wohnung, in die Sie ohne große Renovierung sofort einziehen können.

- Eingangsbereich/Flur, gefliest
- Duschbad mit Waschbecken und WC, gefliest
- Küche samt Einbauküche, gefliest
- Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Laminat und
Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil
- Terrasse und kleiner Gartenanteil in Süd-Richtung
- Einzelgarage inkl. Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich in Hildrizhausen in einer ruhigen Lage. In Hildrizhausen gibt es einen kleinen Supermarkt wie auch einen Getränkehändler. Des Weiteren gibt es ein Backhaus, einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Durch die sehr
gute Lage sind Sie mit dem Auto schnell in Holzgerlingen, Böblingen, Herrenberg, Tübingen und Reutlingen, sowie auch auf der Autobahn in Richtung Stuttgart oder in Richtung Singen. Ebenfalls sind Sie schnell im Schönbuch, wo Sie die Natur genießen können.

- 2005 neuer Parkett im Wohn, Ess- und Schlafbereich
- 2013 Dämmung der Tiefgarage
- 2016 neue Küche

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.