Reutlingen: Tolle Wohnung mit großem Balkon und Garage in Rommelsbach!!!

Etagenwohnung

2

3

ja

1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer

5 m²

Einbauküche

3

1

1

ja

ja

1 x Garage

normal

1973

550,05 €

nach Vereinbarung

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 06.12.2018 bis 05.12.2028

C

95 kWh/(m²*a)

ja

1973

C

Diese herrliche Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in einem Haus mit 9 Wohneinheiten. Zur WEG gehören drei Häuser mit insgesamt 20 Wohn-einheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, hat einen guten Schnitt und ist lichtdurchflutet. Im Flur haben Sie einen Einbauschrank, welcher als Garderobe und Schuhschrank genutzt werden kann. Vom herrlichen Wohn- und Essbereich hat man auch Zugang auf den großen Balkon, welcher sich in Süd-West-Ausrichtung befindet. Nach der Arbeit können Sie sich hier erholen und den Abend ausklingen lassen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie sofort mit Kochen und Backen beginnen und Ihre Lieben verwöhnen. Hier wurde auch an Ihre Waschmaschine gedacht, da man diese ebenfalls gut stellen kann. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für das Bett und den Schrank. Zwei weitere Räume, welche Sie individuell gestalten können, sind ebenfalls vorhanden, ob als Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer, alles ist möglich. Die innenliegende Toilette mit Waschbecken ist separat vom Bad. Das TGL-Wannenbad mit zwei Waschbecken und Handtuchheizkörper hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Ein Keller, ein gem. Trockenraum, ein gem. Fahrradraum sowie auch eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Ein Hausmeister erledigt hier den Winterdienst und die allg. Grünpflege sowie auch die Kehrwoche für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

- Eingangsbereich/Flur
- 1. Kinderzimmer/Büro
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum
großen überdachten Balkon
- großer überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Küche samt Einbauküche
- sep. WC innenliegend mit Waschbecken
- 2. Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- TGL Wannenbad mit zwei Waschbecken
- Keller
- Einzelgarage
- gem. Trockenraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice

Die Wohnung liegt in Rommelbach in zentraler Lage, aber trotzdem ruhig. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermarkt Kindergarten, Schule usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist auch die Bushaltestelle. Rommelsbach hat eine sehr gute Infrastruktur, hier fehlt es an nichts. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Zubringer in Richtung Stuttgart sowie auch in Richtung Tübingen, nach Reutlingen und Metzingen.

- 2009 neues Dach samt Dämmung
- 2013 neue Heizung
- Hausmeisterservice
- Garage
- Fahrradraum
- gem. Trockenraum

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.